1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
22.2万円/㎡
前年比+4.4%
四日市市
19.4万円/㎡
前年比-16.3%
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ガーデンプラザ・ファミール富田
三重県四日市市下之宮町
近鉄名古屋線 / 近鉄富田駅 徒歩15分
1990年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,409万円
19.3万円/㎡
672
1,164
1,655
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,655万円
15.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ガーデンプラザ・ファミール富田
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,180万円 | 16.1万円 | 3階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,200万円 | 18.8万円 | 3階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 20.4万円 | 8階 | 67.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/01 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,080万円 | 14.8万円 | 13階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,180万円 | 16.1万円 | 13階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,550万円 | 21.2万円 | 11階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,599万円 | 21.9万円 | 11階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,090万円 | 15.1万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,120万円 | 15.6万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ガーデンプラザ・ファミール富田 四日市市下之宮町 | 近鉄富田駅15分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/06 | メイツ四日市 四日市市西松本町 | 伊勢松本駅6分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 丸美ロイヤル常盤 四日市市ときわ二丁目 | 伊勢松本駅8分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 丸美ロイヤル中川原 四日市市中川原一丁目 | 中川原駅6分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | レインボー阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅9分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/25 | 丸美ロイヤル城西 四日市市城西町 | 中川原駅10分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ラウムズ阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラウムズ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅5分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス四日市南棟 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/21 | マンションフォレスト城北 四日市市城北町 | 近鉄四日市駅15分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/07 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ヶ浦駅7分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/28 | コープ野村四日市鵜の森公園 四日市市九の城町 | 近鉄四日市駅6分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/11 | グラン・コート四日市 四日市市三ツ谷東町 | 阿倉川駅9分 | 820万円 | 13.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | スカイハイツ富洲原 四日市市住吉町 | 川越富洲原駅12分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/22 | エスポア四日市 四日市市中部 | 近鉄四日市駅13分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/03 | グランドメゾン四日市中央 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/22 | グランドメゾン四日市 四日市市北浜田町 | 四日市駅10分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.4%上昇、四日市市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は四日市市の平均と比較して17%割安です。